三正?卧龙山一号工程进展顺利
2013.07.28
7月26日,三正•卧龙山一号施工现场一片忙碌——各种机械往来穿梭将建筑材料传送到指定位置;工人们或忙于焊接钢筋、铺设模板或忙于浇筑混凝土。
三正地产工程部负责人介绍,目前高层洋房部分正以五天完成一层的速度进行施工建设,最高已建至20层左右,工程进度比计划略微提前,项目第一期产品有望于9月上市发售。
自三正地产拿下项目地块之后,便不断有置业者前往打听相关信息。特别是一部分没有能够在卧龙山项目购买到“心水”产品的置业者,更是对卧龙山一号翘首以盼;另外一部分原本在依山居居住的业主也希望能在本期项目中买到大一些的房子,以改善居住环境。
5月11日,在项目营销中心开放之日,卧龙山一号就迎来了800余位置业者前往,足可见其魅力之大。
据了解,为了不让这些一直等待项目开盘的置业者空欢喜一场,三正地产本着对社会、对项目、对自己负责的精神,投入了大量人力、财力来打造这一项目,不论是规划设计还是施工质量等方面都较卧龙山有了较大的提升。其中仅项目规划设计方案便修改10余次,而为了保证施工质量,还引进了具有国家特级资质的施工单位——南通建工集团股份有限公司。
为确保卧龙山一号能够于9月上市发售,三正地产以及相关的施工单位,克服了诸多不利条件的制约。一方面,因为开工晚、工期短,项目施工面临不小压力。为保证施工报建不影响工程进度,经与相关部门充分沟通、协调,为土方、基础工程争取了4~5个月的宝贵时间。
然而,工程施工人员发现更大的难题还在等着他们——卧龙山一号基坑开挖有大量特坚石,这是之前所有项目均未曾遇到过的(之前最多偶尔局部遇一般坚石不超1千立方米,而本次这一数字将达到5万之多)。石方工程如何保证安全、不影响周边居民、确保工程进度?三正地产工程部采取了合理爆破方案(综合考虑安全、成本、进度、少扰民,并且在过程中根据实况不断调整),对存在安全隐患区域进行爆破封闭管制,使得基坑开挖按目标计划完成。
不仅如此,因为时值盛夏,降雨以及高温都给工程施工带来了困难。由于任务重、工期紧,三正地产采取了全面铺开施工面,大量上材料、施工人员(高峰期约有1300人)。同时三正地产向主管部门申请了夜间施工许可,为项目施工建设争取了更多的时间。 当然,在紧张的工程建设中,三正地产也充分考虑了周边居民的生活要求,为防止噪音扰民,项目施工尽量避开在居民休息时段开展噪音大的工作,采取了系列有效的隔音措施。
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