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喜迎“红五月”

深圳置业者热捧三正卧龙山一号，继今年一季度取得开门红之后，项目再次迎来热销潮

　　统计显示，整个5月，三正卧龙山一号成交面积及金额在凤岗市场均名列前茅，继第一季度取得“开门红”之后，再次迎来热销潮。

　　据了解，卧龙山一号营销中心近期举行了一系列活动，其中特别是“买房抽高尔夫”一定程度上促进了成交。

　　目前“买房抽高尔夫”活动还在继续，现在购买卧龙山一号仍可参加6月29日的抽奖，并有机会获得最终大奖——价值约18万的大众高尔夫轿车。

　　统计数据显示，卧龙山一号5月成交面积及金额，在凤岗市场均名列前茅。截至５月底，三正卧龙山一号洋房、别墅（含独栋及联排）仅剩约200个单位。按目前去货速度，不久之后项目全部产品将销售一空。

　　据卧龙山一号销售人员介绍，近期成交客户中深圳置业者所占比率将近８成。为方便客户看房，三正地产专门安排出车辆接送深圳置业者。一位司机表示：周末平均每天要跑三趟深圳。

      为什么三正卧龙山一号能够受到如此多深圳人的青睐？

八成业主为深圳客，三正卧龙山一号

靠什么打动深圳人？

　　2013年，三正卧龙山一号首次开盘并劲销8亿，其中五成以上产品为深圳人所购买；2014年卧龙山一号成交客户中近八成为深圳置业者。

　　深圳人青睐与热捧，让卧龙山一号一直保持着热销，2014年项目销售取得了可喜的成绩，成交金额及面积均位列凤岗市场前茅。三正地产所开发物业中，诸如三正半山豪苑、三正财富新地，从来都不乏深圳人的身影，而卧龙山一号深圳业主比率之高，更是刷新了记录。

      近年来，“深圳向北、东莞向南”，“莞深同城”进程加快。随着城市向北发展，越来越多得的深圳人将置业目光投向凤岗、塘厦等地。众多选择中，深圳置业者为什么独独对卧龙山一号如此青睐有加？一是因为项目优越的地理位置、便捷的道路交通、成熟的社区配套；另一方面则是因为项目本身卓越的产品品质、优美的园林绿化，相比深圳产品而言有着难以匹敌的性价比优势。

深圳北拓，揽凤岗入怀　卧龙山一号主导同城生活

　　从地图上可以清楚地看到，凤岗是最为深入深圳的东莞镇区。深圳辖下龙岗及平湖两街道，如同一双手将凤岗拥入深圳怀中。

　　凤岗素来有“深圳后花园”之誉，而卧龙山一号正是“后花园”中最美丽的所在。深圳揽凤岗入怀，首先吸引深圳人的当属“最美丽”的卧龙山一号。

　　半小时同城莞深

　　三正卧龙山一号东有博深高速，沈海高速到龙岗中心区，北有深圳大外环到东莞，西有梅观高速到福田中心区，南有机荷高速到深圳中心区，水官高速到罗湖区，连接深圳、东莞均在30分钟内。

　　从华侨城到三正卧龙山一号全程耗时45分钟，而从梅林关算起，耗时30分钟，距离比想象中更近。而通过卫星地图可以发现，三正卧龙山一号距离罗湖地王大厦的直线距离为23公里，等同于地王大厦与南山区南头街道的距离。

　　两条轨道线，与深圳无缝对接

　　除了拥有深圳化的高速公路网外，三正卧龙山一号同时还能享受深圳轨道交通网的便利。规划中的深圳1０号地铁（原１６号线）为“益田村→梅林→坂田→平湖→大望→凤岗→回龙铺站”，该线沿深圳中轴纵向贯穿南北，链接深圳福田中心区；地铁12号线计划西延伸段线路由回龙铺站引出，向西沿龙平西路进入东莞境内，在凤岗片区，线路主要沿平龙西路向西及平龙东路敷设。

　　此外，风岗还规划有东莞r4轻轨与深圳的地铁12号线相接，交通越来越便利。

　　2014年，深圳方面传出利好消息——深圳将同时推进8至10轨道交通工程项目的建设工作。其中广为龙岗、凤岗两地居民关注的地铁10号线（原16号线），将于年内动工。该线目前规划为28站，其中凤岗设有两站。

      凤岗，在交通上基本实现了与深圳的无缝对接。未来，随着博深高速凤岗出口的完工以及深圳外环高速的开通，凤岗、深圳之间的联系还将进一步加深。届时，卧龙山一号业主往来也将更为方便。特别是地铁10号线的开通，对于龙岗、凤岗两地居民的生活方式，将是一次全新的改变——可以轻松实现部分人深圳上班，东莞居住的需求。因此，卧龙山一号无疑是深圳人北上置业最好的选择。

依山傍水，坐拥城市繁华

　　卧龙山一号居坐落于凤岗城市中央，拥有卧龙山、石马河、悦龙湖等稀缺自然山水资源。三正卧龙山一号业主在家中的窗台边即可欣赏，一河两岸的自然美景。在这里整个凤岗中心城区尽收眼底——东深河静静流淌蜿蜒而过，河边三三两两的鸟儿低头觅食，忽而又振翅高飞；稍远一些，是三正财富新地花园及财富新地商圈，东深公路、永盛大道上的行人及车辆都依稀可见；再远一些，是金凯悦大酒店。最美的则非三正卧龙山莫属了——顺着山势，错落有致地铺排着数百栋别墅；树丛掩映之下，依山居、半山区的洋房，显得高大、挺拔。当然，这所有的一切，都将成为卧龙山一号业主眼底里的风景。

　　除此以外，三证卧龙山一号更有着完善的生活配套。让业主享受自然与享受生活便利两者兼得。如果你想去公园逛逛，出门不远即可步到碧湖郊野公园登山，或是到南门山森林公园赏景。

      项目奢享沃尔玛、麦当劳、铜锣湾、大地影院、金凯悦酒店等购物、休闲配套；同样，项目周边各金融机构林立，农行、建行、东莞银行、工行、中行、农村信用合作社、邮政储蓄等均在举步之间；此外，凤岗镇中心小学，凤岗镇初级中学，华侨中学等优质教学资源也近在咫尺。

双城中心百万山湖别墅城　一流的产品品质，优美的园林绿化

      卧龙山一号被三正地产定位为“城市、自然与家园共生的园林式活力社区”，注重人与自然的和谐共生以及文化的传承与社区人居氛围营造。为了将其打造成为深圳北首屈一指的人居楼盘，三正地产投入了大量人力、财力来打造这一项目。其中仅项目规划设计方案便修改10余次。

　　卧龙山一号由近30栋独栋别墅、99套双拼（联排）别墅及856套高层洋房组成。各户型产品均有面积赠送。项目以art deco风格建造，气魄宏大的对称式结构，挺拔流畅的线条，让人从外观上就能一见倾心。为彰显项目的豪宅气度与品质，卧龙山一号大量采用名贵石材，并斥巨资打造了五星酒店大堂级奢华入口。

　　项目整体规划上，采用建筑沿中心园林周边布置的方式，形成围合式大型院落空间。所有的住宅楼基本上户户朝南，且加大了楼间距，以实现中心园林最大化的设计，使更多的住户能够享受到优美的自然景观。同时充分考虑业主的使用需求，将社区服务设施布置于高层塔楼的首层架空和二层架空内。其中包括社区居委会、党员活动室、社区警务室、综治办和人民调解室、卫生、计生服务站、星光老年之家、社区图书室等。

　　停车场的设计上，更处处体现了三正地产“对业主负责”的精神地下停车库通过垂直交通与每个住宅单元密切联系，出入口均布置在小区主要车行道上，减少了小区内车辆对住户造成直接影响。

　　高层洋房布局以行列式为主，主要朝向均为南北向，采光和通风条件非常好。住宅楼基本为两梯四户，少部分为两梯五户，首层架空，架空层布置绿化景观。别墅单位，以行列式错位布局，户户南北朝向，大面积宅旁绿地，无遮挡视野，最大化地融入卧龙山，东深河自然美景，视野一流。

　　项目绿化设置环节中，则注重点、线、面的系统结合。点——充分利用宅间空地和住宅与基地边界的夹角处形成数个绿化点；线——城市道路沿侧及基地轮廓线位置新城环绕小区的绿线和中央步行景观轴两旁的景观绿带；面——由住宅楼合围而成的中央园林庭院式构成小区居住环境的主题。绿面中设计景观步行道、铺地广场、草坪、动态和静态水景、小品等内容。在小区形成主入口广场空间-中央景观步行轴线-小区中央园林空间-次入口广场空间的空间景观序列。

　　在园林设计施工上，三正地产充分考虑项目所在地的山形、地势等天然因素，兼顾观赏性与参与性，保证了住户的舒适和愉悦。在树木选择方面，做到以绿为主，常绿、落叶结合。乔灌木与地坡植物结合，大小粗细结合，高低结合，彩色树种、香花树种和花果树种合理配置。从主宅入口直到分户入口，都进行了绿化，业主们能够尽量多接触绿色，多看到园林景观，可随时随地享受到新鲜空气、阳光雨露、鸟语花香及和谐的自然环境。

　　除此以外，三正地产还重点考虑了项目在节能环保方面的需求。采用了更多节能环保材料和工艺。这样既可减少全年冬夏季采暖和制冷负荷，还可缩短采暖和制冷时间，大大提高舒适度，节约能源，减少碳排放。

　　为了保证施工质量，还引进了具有国家特级资质的施工单位——南通建工集团股份有限公司。

　　此外，三正地产还针对质量把控建立了系统的规章制度，从细节入手加强现场质量标准化管理，使质量管理更有针对性和依据性。

同时，三正地产还组织现场成立了质量控制班子——技术部，由他们对每一个工序进行监控，验收不合格将无法进入到下一工序。

一套洋房换一栋别墅　半小时车程，生活全然不同

　　在深圳，买一套100平米左右的普通住宅，约200万元。而且只能是宝安龙岗等区域。而福田、罗湖、南山三区房价已逼近4万关口。400万在卧龙山一号可以买到什么？——300多平方米的独栋别墅。

　　如果以时间为单位衡量深圳与卧龙山一号之间的房价差距，我们可以发现：以深圳福田中心区为原点，0-5分钟出行半径内，香蜜湖豪宅报价10万；5-10分钟内，深圳湾、后海豪宅5万左右；10-15分钟，龙华中心区豪宅3-4万；20-25分钟，宝安中心区豪宅3万左右；30分钟，凤岗三正卧龙山一号，最低只需8千……即意味着，多5分钟，每平米房价就少1万；多10分钟，少3万；多15分钟，少5万。那么，多30分钟，近乎少10万。每分钟的含金量为2千元/㎡。

      置业者惊呼，在深圳只需多付出5-10分钟，或许就已能节约一套房子了。

三正卧龙山一号，深圳人的不二之选

　　三正地产并不仅限于提供优质的的建筑产品，更为置业者提供一种更加贴近自然、与自然和谐共生的生活环境。

　　如果说香蜜湖是城市湖宅的巅峰，那么卧龙山则是山居豪宅的典范。卧龙山的优越资源，能获得罕有的宁静；更在亿万负离子带来的鲜氧中陶醉，可谓天赋禀承。自然的味道，生命的气息，无时不刻不弥漫在周围，令人时刻可以感受到活力与宁静。

      在这里，与园林有关的花木、鱼虫、雨露、云雾等一切自然之物，无不流露出浓郁的人文情怀。郁郁葱葱的树木，树木间的独栋别墅，别墅旁波光潋滟的悦龙湖，湖畔盛开的鲜花，花丛中掠过的飞鸟，组成了一道色彩斑斓的风景画。三正卧龙山一号，“地段正、湖山正、价格正”。这里不仅有着优质的建筑产品，更有一个更加贴近自然、与自然和谐共生的生活环境，而且只需付出更小的代价。聪明的深圳人会不会青睐呢？

    直到遇见卧龙山，我才发现，

    曾经错过的那么多风景。

    人说这是一座山，我说这是另一个我。

    没有谁，会比这座山的万千气象，

    更懂得我的胸怀；

    没有谁，会比这座山的天籁和鸣，

    更懂得我的豁达；

    没有谁，会比这座山的亘古静默，

    更懂得我的沉稳。

    在他人眼中，这是一座山，

    在我的世界，卧龙山，是另一个我。