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　　从中央公园到海德公园，从朝阳公园到天河公园，我们看到：公园附近的物业备受全球财富阶层追捧。

　　第一太平戴维斯全球市场研究主管约兰德·巴恩斯认为，在市中心区，拥有良好绿色景观、更多休闲空间的公园物业，类似于郊外或阳光充足地带的休闲物业，更能得到富豪们的喜爱。

三正地产阔别桥头市场十余年后，荣耀回归的首个项目就是这样一个地处繁华的公园墅区物业——三正公园里。其品质将与半山豪苑、卧龙山花园、瑞士半山等“半山系”楼盘一脉相承。

公园物业持续燃爆全球

　　纽约中央公园建成后第一年，周边的地价翻了三倍。15年后，周边地价增长了9倍。

　　2014年5月，一套位于伦敦海德公园附近的公寓，以1.4亿英镑售出，创下英国楼市新纪录。

　　北京朝阳公园的存在，使其周边房地产项目获得巨大的升值空间，从景园公寓、京达公寓，到棕榈泉国际公寓、公园大道，形成了北京知名的高档社区生活板块。

　　广州天河公园西门东方新世界，开盘时售价5000多元/平方米，10年后售价近5万元/平方米。

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　　对于全世界范围内公园物业的火爆，第一太平戴维斯全球市场研究主管约兰德·巴恩斯认为，在市中心区，拥有良好绿色景观、更多休闲空间的公园物业，类似于郊外或阳光充足地带的休闲物业，更能得到富豪们的喜爱。

　　三正地产阔别桥头市场十九年后，荣耀回归的首个项目就是这样一个地处繁华的公园墅区物业——三正公园里。

　　三正公园里地处城市中央核心位置，紧贴2万平方米岭头公园，距桥头广场、桥光大道上的商业中心不到1公里，距桥头镇政府约3.5公里，广惠、博深、潮莞等多条高速公路环伺四周。未来r3线对接深圳11号地铁，南北通达将更加便利。

别墅样板房已建好

　　在总体布局上，三正公园里依着南低北高的地势，由2幢32层高层住宅、12幢联体低层住宅组成。8月20日，笔者在工地看到，1、2幢高层洋房部分正在如火如荼地建设当中。

　　与岭头公园一墙之隔，8幢别墅已经封顶，正在进行外立面装潢。另有4幢在建。“这4幢别墅的位置紧邻高层洋房，只能高层坑基建好，这4幢别墅才能开工。”工程人员说。

　　高层在项目的最北，规划图显示，其与别墅之间有大面积中心绿地。联体低层住宅面朝岭头公园，每一幢都有较好的朝向和景观视线。这样，既保障了别墅的公园绿荫资源，也使得高层南面无遮挡，户户朝南，处处有景。

　　为给小区内部争取较大的庭院空间，三正公园里还采用了平行空间布局，通过高层住宅首层架空，使中心绿地与各组团绿地有机融合，再与2万平方米的岭头公园、东莞图书馆岭头分馆相衔接，最大限度保证景观视线的均好、延续。

值得一提的是，三正公园里别墅样板房已经建好，即将于9月17日隆重开放。届时，将在桥头三正半山酒店4楼宴会厅，举办“别墅样板房开放盛典暨启动认筹”活动。