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　　日前一份政府相关公示信息显示，凤岗雁田中心区将被打造成为高品质的宜居社区。在过去一年内，这个地处莞深融合区内的地段按照“深莞惠一体化先行区，承接深圳优质产业的桥头堡”的定位大步推进：天安数码城t5一期已迎来230家企业入驻；京东·都市人工智能产业新城项目正在加快推进。所谓“近水楼台先得月”，高品质宜居社区的规划一锤定音，周边两个巨无霸产业城的率先落地，要说谁最受益，肯定是三正瑞士公馆的置业者们。

 　　6月7日，一大波匈牙利创新高科技项目到三正瑞士公馆隔壁——天安数码城t5交流推介。

　　6月15日，天安数码城t5组织20多位园区企业家走进腾讯全球新总部滨海大厦，体验巨无霸的前沿技术、理念。

　　同日，浙江省浙商传媒、广东省异地商会及相关企业负责人们走进t5，与园区内企业分享和探讨产城融合、创新驱动的话题。

　　6月26日，亚马逊“备战旺季”海猫沙龙在t5举行，凤岗、塘厦电商协会及企业纷纷参加，商讨、学习把握旺季、利润倍增的秘籍。

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　　在天安数码城t5，每一天都有很多关于创新科技的事情发生。早在其尚未开始运营时，它的“逼格”之高就已初步显现：2017年7月18日，2017第二届企业创新生态圈大会在在t5国际会议中心召开。诺贝尔经济学奖获得者托马斯·萨金特、苹果联合创始人斯蒂夫·盖瑞·沃兹尼亚克、美国宇航局（nasa）艾姆斯研究中心量子人工智能实验室科学家davide venturelli等世界级大咖与国内的经济学家、珠三角1000位企业家共享了这场智慧盛宴。同年12月9日，国家科技部与广东省政府共同主办，科技部国际合作司、广东省科技厅、广东省科学院、中科院广州分院和东莞市政府承办的2017中国（东莞）国际科技合作周，在天安数码城t5国际会议中心设立分会场。

　　天安数码城整体规划占地38万平方米，总建筑面积120万平方米，总投资100亿元，将以产业、生态、科技、商务融合为主题，构建打通产业链、产学研、金融资本、人才与技术等各类创新资源的软环境，形成区域内的创新科技中心、产业研发中心、区域管理总部基地及生产性服务业中心。t5全部投入运营后预计可入驻企业1200余家,年产值可实现300亿-500亿元，年利税30亿元。

　　自去年底正式运营以来，t5第一期已经引进全球优质高新科技企业230家，包括电子信息、智能制造、信息技术、文化创意、软件开发等行业。接下来园区将以高端电子信息、智能制造、人工智能、互联网电商为主导产业，迅速集聚创新企业与资源。

　　据“凤岗天安数码城”微信公众号发布，截至今年６月底，一期二组团16至21号独栋产业楼正在准备竣工验收，其余各栋均在如火如荼建设当中。

　　与三正瑞士公馆一墙之隔的，就是天安数码城t5一期二组团。据t5总经理余安定介绍，预计2018年底建成，引进200-300家企业，大概2万人，届时将带动周边配套更丰富、更火爆。

　　300亿京东智能新城加快推进

　　目前，三正瑞士公馆的另一个近邻——京东·都市人工智能产业新城也在大力推进当中。

　　2017年8月，京东集团、都市丽人等豪掷300亿元，立项在雁田建设京东·都市人工智能产业新城。

　　同年8月25日，东莞市政府与京东集团在北京签署了战略合作协议，京东集团将在电子商务、智能制造、云计算、大数据等领域与东莞展开全面合作，其中包括加快推进凤岗京东·都市人工智能产业新城项目落地。

　　京东智能产业新城同在凤岗镇雁田村，由京东集团、都市智能集团、雁盛实业投资有限公司共同投资300亿元建设，规划总占地面积约54万平方米，总建筑面积约220万平方米，拟分3-4期。建成后将以京东x事业部、人工智能系统研发中心、无人机和无人车总部基地及科技金融平台等为支撑，整合都市丽人智能产业联盟资源，运用先进的城市产业综合体模式开发建设，建成区域内智能产业创新科技中心、智能制造总部基地及企业创新服务中心。

　　至此，天安数码城、京东智能新城均落户雁田东深二路，将合力打造出一个极富竞争潜力的创新智能生态圈。

　　而凤岗已提出以“天安数码城 京东智能新城”为中心，申报建设第二批省特色小镇，继续加强建设产业集群的投入。可以预见到，深莞联手打造世界新硅谷，在粤港澳大湾区兼具活力与产业成熟度的雁田，优势倍增，潜力无限。

　建莞深融合区高品质宜居社区

　　2017年初，国务院政府工作报告中明确提出,要研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划。素有国际制造中心的美名，与深、港互补的东莞，因其在粤港澳大湾区举足轻重的地位被寄予厚望。“香港 深圳 东莞”是最有希望打造出世界新硅谷的组合，是国家发展引擎核心的核心。企业家的嗅觉是最敏锐的，香港、深圳企业正在大手笔投

资东莞。

　　在东莞，凤岗雁田的地理位置又是独一无二、得天独厚的。如果说，凤岗像一个楔子插入深圳腹地，两边是深圳龙华区、龙岗区，那么，雁田就是这个楔形的最顶端，其距离罗湖口岸的直线距离比龙华、龙岗的部分街道还近。

　　香港已无土地可发展，粤港澳大湾区的世界新硅谷只能在深圳、东莞中打造。珠三角最有活力的是深圳，可深圳成本在快速的上升，需要找到一个最适合利用深圳的资源，又能够把成本优势和运营优势最好地展示出来的地方。整个珠三角里面最好的地点无疑就是风岗雁田——三正瑞士公馆所在的这块福地。

　　而政府在此刻公示，雁田将打造高品质宜居社区，周边物业未来前景不难想象。想占尽这所有利好的先机，以目前较低成本入住雁田宜居社区，天安数码城ｔ５隔壁的

三正瑞士公馆是一个不错的选择。