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2017年8月25日，东莞市政府与京东集团在北京签署战略合作协议，京东集团将在电子商务、智能制造、云计算、大数据等领域与东莞展开全面合作，将东莞打造成为京东未来在南方布局的核心和利润中心。

根据市政府与京东集团签署的战略合作框架协议，双方将加快推进凤岗“京东·都市人工智能产业新城”项目落地，推进京东东莞麻涌全自动智慧运营中心项目全面建设，并在东莞选址建设京东华南数据中心项目。

近期，凤岗镇雁田中心区喜讯不断。凤岗雁田中心区将建高品质宜居社区，因毗邻深圳引发广泛关注。

300亿元智能产业新城落户凤岗

2017年8月25日，东莞市政府与京东集团在北京签署战略合作协议，京东集团将在电子商务、智能制造、云计算、大数据等领域与东莞展开全面合作，将东莞打造成为京东未来在南方布局的核心和利润中心。

根据市政府与京东集团签署的战略合作框架协议，双方将加快推进凤岗“京东·都市人工智能产业新城”项目落地，推进京东东莞麻涌全自动智慧运营中心项目全面建设，并在东莞选址建设京东华南数据中心项目。

京东集团计划把电商、金融、科技等平台和产业资源集中引入，促进东莞产业转型、城市升级和民生改善。为支持京东集团在东莞项目的发展，东莞市政府将以“一企一策”“一事一议”方式为其提供优惠政策支持和优质政务服务，并开通审批绿色通道。

与此同时，凤岗镇政府与京东集团、都市智能集团、雁盛实业投资有限公司四方也达成项目合作协议。京东集团、都市智能集团、雁盛实业投资有限公司将以共同组建公司的方式，投资300亿元在凤岗镇建设“京东·都市人工智能产业新城”项目。项目建成后，预计可实现年产值不低于400亿元，年创税达到30亿元。

“京东·都市人工智能产业新城”项目位于凤岗镇雁田村，总占地面积约54万平方米，总建筑面积约220万平方米，项目拟分3-4期建设，全部建设期约为4-6年。项目将以京东x事业部、人工智能系统研发中心、无人机和无人车总部基地及科技金融平台等为支撑，整合都市丽人智能产业联盟资源，运用先进的城市产业综合体模式开发建设，拟将项目建成区域内智能产业创新科技中心、产业研发中心、利润中心、智能制造总部基地及企业创新服务平台。

凤岗雁田中心区

“三旧”改造39.30公顷

将建高品质宜居社区

近日，凤岗镇雁田中心区“三旧”改造单元前期研究报告正在批前公示。改造项目位于莞深融合区域，将打造成为高品质的宜居社区。该项目由于毗邻深圳引发广泛关注。

目前，随着粤港澳大湾区建设加速，深圳“东部崛起”如火如荼，凤岗雁田的区域价值正受到越来越多的关注。消息称，雁田中心区改造项目处于莞深融合地区，是东莞对接深圳南大门。

在具体范围上，改造单元北至怡安东路，西至凤深大道，南至东深二通道，东至东深河，“三旧”改造面积39.30公顷。

据了解，该项目将借助“三旧”改造，构建一个高品质的宜居社区。其中，居住部分主要是满足城市刚需及改善性需求的优质居住区，建设低层住宅、高层、小高层高品质住宅楼。值得一提的是，改造单元范围内，公共服务设施的配置以居住总人口1.5万人作为核算基准，并落实控规停车场、公交首末站等设施，新增幼儿园、小学、小区级文化中心、广场绿地等设施。

周边汇聚多个创新平台

据了解，该改造项目周边汇聚多个创新平台项目，产业及商业配套日益完善。比如毗邻凤岗天安数码城t5，作为东莞市重大项目、东莞市产业转型升级基地，天安数码城t5接下来将加速打造大湾区产业合作高质量发展示范区，通过创新产业的集聚和周边配套的完善，助力雁田中心区建设高品质宜居社区。

天安数码城t5项目总占地40万平方米，总建筑面积逾150万平方米，计划总投资100亿元，共分为两个地块开发。全部投入运营后，预计可入驻企业1200余家，年产值超过300亿元，每年创造税收达20亿元。

此外，京东都市智能产业新城、都市智谷、都市丽人、中集集团、华润万家等多个优质项目和知名企业近年来密集布局凤岗，也带动了凤岗雁田产业格局和城市品质飞速提升。

链接

京东都市智能产业新城项目

该项目是由广东京东都市智能产业创新发展有限公司投资建设的，选址东莞市凤岗镇雁田村，用地面积约800亩，总建筑面积约220万平方米，项目将以京东x事业部、人工智能系统研发中心、无人机和无人车总部基地及科技金融平台等为支撑，整合都市丽人智能产业联盟资源，运用先进的城市产业综合体的模式开发建设，拟将项目建成区域内智能产业创新科技中心、产业研发中心、利润中心、智能制造总部基地及企业创新服务平台。计划总投资300亿元人民币，项目投产后，预计可实现年产值不低于400亿元，年创税达到30亿元。

三正瑞士公馆预计2018年底入住

毗邻京东都市人工智能产业新城的三正瑞士公馆，目前有少量高层洋房及别墅在售，预计今年底可交付使用。

三正瑞士公馆是由具备国家一级开发资质的三正地产开发，多年来致力于打造高品质项目，使得三正品质在市场上享有标杆的地位与口碑。自2006年进入凤岗，先后开发了三正财富新地花园、财富新地商厦、三正卧龙山以及三正上河坊、三正卧龙山一号、三正瑞士半山等楼盘，均凭借优异的品质赢得了市场广泛认可，多次创下热销奇迹。在工程质量上，继续沿用三正地产严苛的质量控制体系，重现经典“半山系”的建筑品质。

交楼后，三正瑞士公馆将由国家一级资质的三正物业管理。后者自成立以来，始终坚持“‘五心’服务、让家升华”的质量方针，严格实践“一站式”的服务模式，所管理服务的物业先后荣获“全国物业管理示范住宅小区”、“广东省文明社区”、“广东省首批绿色住区”、“广东省物业管理示范住宅小区”和“东莞市物业管理示范住宅小区”、“东莞市文明社区”等多项荣誉。可以说，入住三正瑞士公馆也占尽了高端物业标杆的先机。